عدم آگاهی شهروندان و رعایت نکردن نکات حقوقی خرید زمین زمینه جولان سودجویان را فراهم آورده است

به گزارش طلوع یزد، عضو شورای اسلامی شهر یزد گفت: در حال حاضر خرید زمین یکی از اولویتهای مردم برای خانه دار شدن و یا سرمایه گذاری است اما عدم آگاهی ایشان نسبت به قوانین شهرداری و یا سایر ارگانهای مرتبط سبب گردیده که گاها” مورد سوء استفاده افراد فرصت طلب و سودجو قرار گرفته و زمان مراجعه به ارگانهای ذیزبط مجبور به پرداخت هزینه های گزاف از جمله ماده 101 (سرانه)، قطع درخت یا کاربری متغایر زمین گردند.

نیکونژاد ادامه داد: ماده 101 شهرداری شامل تمامی هزینه های تفکیک، خدمات آسفالت و فضای سبز شهری می باشد که مالک اصلی زمین مؤظف به پرداخت آن بوده اما بعد از فروش زمین به خریدار و به علت عدم آگاهی خریدار نسبت به سرانه ها، این بدهی روی ملک می ماند و خریدار موظف به پرداخت آن می شود. همچین ممکن است نوع کاربری آن ملک هم غیر مسکونی، فضای سبز و یا در طرح شهرداری باشد که خریداران نسبت به این مسائل آشنایی ندارند و بعد از خرید زمین و در زمان ساخت و ساز متوجه این موضوع خواهند شد.

او در ادامه با بیان اینکه تنها راه جلوگیری از سوء استفاده های احتمالی سودجویان، ایجاد آگاهی در شهروندان می باشد گفت: علاوه بر ارائه آموزشهای شهروندی که از سوی نهادهایی چون شهرداری صورت گیرد ، شهروندان خود نیز باید درخصوص مشخص شدن مبلغ پرداختی سرانه هر ملک و یا سایر هزینه های مرتبط با مراجعه به شهرداری از میزان پرداختی حق سرانه آن و بدهی های ملک اطلاع حاصل نمایند و بعد از کسر این مبالغ درقیمت کلی ملک، نسبت به خریداری آن اقدام نمایند.همچنین شهروندان می توانند برای استعلام کاربری زمین با مراجعه به سامانه شهروند سپاری شهرداری به نشانی ESUP.YAZD.IR و مشخص کردن موقعیت ملک روی نقشه از کاربری ان اطلاع یابند .